Цены растут во всех сегментах.
Квартиры в Омске продолжают дорожать, — сообщают эксперты Омскстата.
В ведомстве подсчитали средние цены на рынке жилья Омской области за III квартал 2021 года.
Так, по итогам выборочного обследования омских агентств недвижимости, в этом периоде по сравнению со вторым кварталом средние цены за один квадратный метр общей площади квартир на первичном рынке повысились в среднем на 6,9%, на вторичном — на 5,4%. Они составили 62?219 рублей и 58 436 рублей за квадратный метр соответственно.
Цены росли на все типы квартир — как в новостройках, так и на вторичном рынке.
Больше всех подорожали типовые квартиры среднего качества в новостройках — на 8,1% за квартал. Средняя цена за квадратный метр составила 54?512 рублей. На вторичном рынке подорожание составило 5,1% — до 55 615 рублей за квадрат.
Квартиры улучшенного качества в новостройках стали дороже в среднем на 6,4% и обходились в среднем в 67 188 рублей за квадрат, отмечают статистики. На вторичном рынке этот вид жилья стал дороже на 6,2% и стоил в третьем квартале 64?942 рубля.
Элитные квартиры, напротив, сильнее подорожали на вторичном рынке — на 5%, средняя цена которых 80?087 рублей за метр; в новостройках — на 3,7% со средней ценой 70?567 за квадратный метр.
Помимо этого, квартиры низкого качества на вторичном рынке стали дороже на 2,5%, достигнув в цене 46?091 рубля за метр.
Остается добавить, что статистики в ежеквартальных отчетах сообщают о росте цен на все виды квартир в течение всего 2021 года. Таким образом, за год средняя цена за квадратный метр в новостройке выросла практически на 32% или на 15 063 рубля; цена за квадратный метр на вторичном рынке при этом выросла на 25,7% или на 11 951 рубль.